Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

Immobilien

Wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie!

Wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie. Ob Wohnung, Haus oder Gewerbeimmobilie – wir kümmern uns um die Objektaufnahme, die Exposéerstellung und die Aufnahme auf der Homepage und in Onlineportalen (falls gewünscht) sowie um Besichtigungstermine und finanzierungsrelevante Themen bis hin zum Notartermin.

Wir begleiten Sie von A-Z und unterstützen Sie mit unserer Expertise zu einem erfolgreichen Verkauf oder zu einer erfolgreichen Vermietung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen an, Ihr Objekt / Ihre Immobilie in Form der Verwaltung zu betreuen.

Franklin D. Roosevelt sagte einst: „Eine Immobilie kann weder verloren gehen noch gestohlen werden.“ Denn in der Wirtschaftssprache versteht sich eine Immobilie als ein „unbewegliches Sachgut“. Doch für uns bedeuten Immobilien viel mehr: Zukunft und Sicherheit. 

Unsere Leistungen

Verwaltung

.
Mietverwaltung

Neben der Erstellung der Abrechnung und der Mietverträge sorgen wir dafür, Mieterhöhungen durchzuführen und den Wert Ihres Objektes zu erhalten. Im Falle eines Leerstandes führen wir Besichtigungstermine durch und garantieren Ihnen eine zeitnahe Neuvermietung, um Ihnen den Druck und die Sorge zu erleichtern.

Kaufmännische Verwaltung

  • Betreuung der Mietverträge
  • Führen der Mietkautionen
  • Überwachung der Mieteingänge und ggf. Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
  • Überwachung der Betriebskosten und Ausschöpfen von Einsparpotentialen
  • Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Dokumentation und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Erstellen der Jahresabrechnung

Technisches Gebäudemanagement

  • Laufende Kontrolle des Objektzustands, kurzfristige Mängelbeseitigung
  • Hausmeisterservice
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Vergabe und Überwachung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Durchführen von Sanierungen / Modernisierungen
Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Die ideale Ergänzung zur WEG-Verwaltung ist die Sondereigentumsverwaltung. Diese Dienstleistung bietet Ihnen den Rundum-Service, sodass Sie kein Aufwand in der Betreuung Ihres Eigentums erwartet. Sie profitieren von unserem Know-How und behalten dabei flexibel den Überblick über Ihre Entscheidung.

Kaufmännische Verwaltung

  • Kontenverwaltung
  • Überwachung der Zahlungsvorgänge und ggf. Geltendmachung aller Ansprüche
  • Kautionsverwaltung
  • Mieterprüfung
  • Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Vermittlung und Abwicklung von Mietverhältnissen
  • Objektbesichtigungen

Technisches Gebäudemanagement

  • Begehungen des Objekts zur Mängelfeststellung
  • Hausmeisterservice
  • Vergabe und Überwachung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
    WEG-Verwaltung

    Die unterschiedlichen Interessen von Eigentümern und Investoren ohne Konflikte zu vereinen, ist nicht immer einfach. Im Rahmen der WEG-Verwaltung treten wir in die Rolle des objektiven und vertrauenswürdigen Beraters. Wir kümmern uns um die kaufmännische Verwaltung als auch um das technische Gebäudemanagement.

    Kaufmännische Verwaltung

    • Vor-/Nachbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
    • Einberufung von außerordentlichen Versammlungen (bei Bedarf)
    • Pünktliche Erstellung der Jahresabrechnung
    • Erstellung eines individuellen Wirtschaftsplans
    • Betreuung und Überwachung vorhandener Verträge der WEG (ggf. Vornehmen von Optimierungen)
    • Allgemeine Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
    • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümer
    • Erstellung der Hausordnung

    Technisches Gebäudemanagement

    • Laufende Kontrolle des Objektzustands
    • Hausmeisterservice
    • Professionelle Betreuung der gesamten Haustechnik
    • Überwachung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
    • Überwachung der Betriebskosten
    • Abschluss von Wartungsverträgen
    • Abwicklung von Schadensfällen
    • Sonstige technische Verwaltungsleistungen

    Unsere Leistungen

    Investment

    Investieren

    Wir bieten Ihnen Immo­bilien zur Kapital­anlage und Altersvorsorge!

    Eine Immobilie kaufen, ohne eigenes Geld zu verwenden, von Wert- und Mietsteigerungen zu profitieren, ohne selbst einen Finger krumm machen zu müssen – klingt zu schön, um wahr zu sein?

    Wir zeigen Ihnen wie!

    Tragen Sie sich hier für eine kostenlose Erstberatung ein.